Hukuki inceleme
Geliştirme Yaklaşımı
Araziyi satış etiketiyle değil, geliştirilebilir değeriyle okuyoruz.
YALOVALAND bir parseli yalnızca mevcut satış değeriyle değerlendirmez; mevzuat, imar, ulaşım, topoğrafya, altyapı, yapılaşma olanakları, kurum süreçleri ve gelecekteki kullanım senaryolarını birlikte analiz eder.
Amaç, yatırım veya satış kararından önce teknik uygulanabilirliği, süreç risklerini ve gerçek geliştirme yolunu netleştirmektir.
Analitik Değerlendirme Çerçevesi
Arazinin değerini, doğru sorular belirler.
YALOVALAND, arazi kararını satış fiyatından önce hukuki durum, teknik yapılabilirlik, süreç yönetimi ve senaryo gücü üzerinden okur.
Teknik uygunluk
Hangi kullanımlar teknik ve mevzuat açısından mümkündür?
Kurumsal süreç
Hangi kurum görüşleri gerekir?
Altyapı kurgusu
Ulaşım ve altyapı nasıl çözülebilir?
Ekonomik çerçeve
Geliştirme maliyeti ve süresi nedir?
Risk çözümleme
Risklerden hangileri kapanabilir?
Senaryo seçimi